大型物流不動産＆投資・キャピタル事業

A-1. 用地取得

“⾃社での⽤地購⼊・保有”をご希望されるユーザー企業様には、“不動産の斡旋・仲介、不動産コンサルティング”が可能です。

当社では、
―物流施設建築が可能で機密性が⾼い約千坪以上の⼤規模⽤地
―物流効率化法や市街化調整区域のような許認可を要する物流⽤地
等、それぞれの⽤地情報と特性に合わせ「⽤地情報のご提案 ～ ⼟地売買のとりまとめ ～ 引渡し」までを一貫しご提供することが可能です。

先ずはご遠慮なくお気軽にご連絡ください。

大型物流用地の取得

当社は「大規模物流用地のスペシャリスト」として収益性・希少性の高い用地情報を首都圏中心に常時保有しています。

当社取り扱いの土地は、物流施設建築が可能な
(用途地域)工専・工業・準工業・無指定の
約二千坪 〜 二万坪が主の大型用地です。
首都圏を起点にその他都市圏 〜 全国対応しております。

市街化調整区域の取得

当社は「大規模な市街化調整区域用地のスペシャリスト」です。

―取りまとめた⼤規模な⽤地⾯積
―魅⼒的な⽤地売価
―魅力的な立地条件(インター至近、主要幹線道路沿い、近隣住居なし、等)
―物流効率化法用地の魅力
　✓ 物流施設の建築が可能
　✓ 法⼈税や固定資産税・都市計画税の減免
　✓ 計画策定経費や運⾏経費等の補助
等が特徴の用地をご提供することが可能で、これまでの投資費⽤の大幅な低減が図れます。

1. このような魅力的用地をご提供することが可能です。
2. 予算より大幅な投資費用の低減が図れます。
3. 当社は“物流施設建築”が可能な「大規模な市街化調整区域の⽤地情報」を⾸都圏中⼼に常時保有しています。
4. 複雑、⾯倒な各種の許認可を満たす課題・要件を解決し、“ご希望の物流施設建築 ～ 竣工後の運用まで”、当社が代わり、可能な限りサポートさせていただきます。

当社作業内容

※ディベロッパー様や不動産仲介業者様などの不動産事業者の方もご遠慮なくご連絡ください。

A-2. 新規建売り

“自社での土地建物の保有”をご希望されるユーザー企業様には、
「上述の土地(A-1)にオーダーメイドで建物プランニング ～ 建物建築、引渡しを含めた新規建売り」としてもご提供いたします。求められる各種許認可の代行を含め対応いたします。

1. 当社特有の土地＋建物一体のトータルサポートをご提供いたします
2. 用地に精通した建築を図り早期にご希望の物流施設を実現いたします
3. 土地費用を含めたトータル費用の価格低減を実現いたします

1. 各々の用地によって、「建売り」お引渡しまでの取り扱いは異なります。
2. “建築場所”・“建物条件(規模・種類・構造等)”・“建築金額”・“スケジュール”等の条件によっては対応できかねる場合もございます。

先ずはご遠慮なくお気軽にご連絡ください。

当社作業内容

※ディベロッパー様や不動産仲介業者様などの不動産事業者の方もご遠慮なくご連絡ください。